ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ «СОВЕТСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН» КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ «СОВЕТСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН» КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Утверждено Постановлением
Администрации Советского района
Курской области
от 27 мая 2025 г. № 436
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ «СОВЕТСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН» КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ.
1.1. Администрация Советского района Курской области сообщает о проведении аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Советский муниципальный район» Курской области, а именно:
- нежилое здание площадью 330,3 кв.м., этажность 1, подземные этажи отсутствуют, кадастровый номер 46:21:050401:305, расположенное по адресу: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово;
- земельный участок с кадастровым номером 46:21:050401:5, площадью 6900+/- 29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово (далее – Имущество).
Продажа имущества проводится в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества (далее – аукцион), в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом №178-ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», (далее – Федеральный закон о приватизации) и нормами Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 860, (далее – Положение).
1.2. Основание проведения аукциона: Постановление Администрации Советского района Курской области от «16» апреля 2025 г. № 347 «Об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Советский муниципальный район» Курской области на 2025-2027 г.», Постановление Администрации Советского района Курской области от «27» мая 2025 г. № 436 «О продаже недвижимого имущества».
1.3. Продавец, Организатор аукциона – Администрация Советского района Курской области. Юридический и почтовый адрес:306600, Курская область, Советский район, п. Кшенский, ул. Пролетарская, д. 45, телефон: 8(47158)2-14-97, e-mail: sovr.priemnaya@rkursk.ru.
1.4. Оператор электронной площадки – ООО «РТС-тендер», адрес в сети «Интернет» - https://www.rts-tender.ru. Юридический адрес Оператора: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1, телефон: 8 (499) 653-77-00, e-mail: info@rts-tender.ru.
1.5. Место приема заявок и место проведения аукциона: электронная торговая площадка ООО «РТС-тендер» по адресу в сети Интернет https://www.rts-tender.ru/property-sales «ТОРГИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ, АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА».
1.6. Сведения об имуществе (объекте продажи).
Общее состояние – удовлетворительное.
1.7. Начальная цена продажи установлена на основании отчета № 16/01/25-1 от 17.01.2025 «Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества – нежилого здания площадью 330,3 кв.м. с кадастровым номером: 46:21:050401:305 и земельного участка площадью 6900 кв.м. с кадастровым номером: 46:21:050401:5, расположенного по адресу: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово», выполненного ООО «Оценка и консалтинг». Согласно указанному отчёту рыночная стоимость имущества составляет – 1 131 300 (Один миллион сто тридцать одна тысяча триста) рублей 00 коп. с учётом НДС.
- рыночная стоимость нежилого знания (к.н. 46:08:050401:305) – 489 600 (Четыреста восемьдесят девять тысяч шестьсот) руб. 00 коп. с учетом НДС;
- рыночная стоимость земельного участка – 641 700 (Шестьсот сорок одна тысяча семьсот) руб. 00 коп. НДС не облагается. Земельные участки не признаются объектом налогообложения НДС в силу п.п. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.
1.8. Шаг аукциона составляет 5 % от начальной цены продажи и устанавливается в фиксированной сумме: 56 565 (Пятьдесят шесть тысяч пятьсот шестьдесят пять) руб. 00 коп.
1.9. Условие о задатке. Задаток устанавливается в размере 10% от начальной цены продажи имущества, что составляет 113 130 (Сто тринадцать тысяч сто тридцать) руб. 00 коп.
Задаток вносится на счёт, указанный на сайте ЭТП «РТС-тендер», в соответствии с регламентом торговой площадки, не позднее даты окончания приёма заявок.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом ЭТП.
1.10. Даты начала и окончания приёма заявок (регистрации на электронной площадке заявок) на участие в аукционе: с 08 час. 00 мин. 03.06.2025 г. по 17 час.00 мин. 30.06.2025 г. включительно.
1.11. Определение участников аукциона состоится 03.07.2025 г. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы и оплатившие в установленный срок сумму задатка.
1.12. Место рассмотрения заявок: электронная торговая площадка ООО «РТС-тендер», раздел «ТОРГИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ, АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА» по адресу в сети Интернет https://www.rts-tender.ru/property-sales . Рассмотрение заявок в личном кабинете Организатора аукциона обеспечивается Оператором электронной площадки путём открытия доступа к сведеньям, содержащимся в заявках претендентов, после окончания подачи заявок.
1.13. Дата и время проведения аукциона – 08.07.2025 г. 11-00 часов
1.14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится в день и по месту проведения аукциона.
1.15. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
1.16. Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества. Имущество ранее на торги не выставлялось.
1.17. Ознакомиться с информационным сообщением, получить информацию об аукционе и об Имуществе, проект договора купли-продажи имущества и иную информацию можно в ГИС Торги и на сайте ЭТП РТС-тендер www.rts-tender.ru, либо направив запрос на адрес электронной почты Специализированной организации tender-inf@bk.ru.
Получить информацию об Имуществе можно с 08 час.00 мин. по 17 час. 00 мин., по тел.: 8 (47158) 2-12-01, место нахождения имущества и осмотра: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово.
1.18. Информация о предоставлении разъяснений документации.
Любое заинтересованное лицо вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Запрос на разъяснение документации может быть направлен с помощью функционала сайта Оператора электронной площадки.
С порядком направления запроса можно ознакомиться на сайте ЭТП. Для этого главной страницы площадки РТС-тендер перейдите в раздел «Имущественные торги» https://www.rts-tender.ru/property-sales , далее в раздел «Покупателям/ Арендаторам», подраздел «Поддержка (Инструкции и подсказки по работе на площадке)», после чего из меню в левой части экрана перейти по ссылке «РАБОТА С ЗАПРОСАМИ»
Также в Личном кабинете Претендента можно перейти в раздел «Имущественные торги», далее через «Поиск процедур» найти и открыть нужное извещение; перейти в раздел «Запросы на разъяснения», расположенный внизу страницы. Нажать кнопку «Запросить разъяснение». При осуществлении действий из Личного кабинете нужно подтвердить действие сертификатом электронной подписи.
Запрос на разъяснение рассматривается Организатором аукциона/Продавцом при условии, что он поступил Организатору аукциона не позднее 5 рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Организатор аукциона/Продавец размещает разъяснение на поступивший запрос.
Отправленный запрос отобразится в разделе «Запросы» в Личном кабинете Претендента (если запрос был подан из Личного кабинета), а также в извещении в разделе «Запросы на разъяснение» после предоставления ответа Организатором аукциона/Продавцом.
Дата начала срока предоставления разъяснений – со дня публикации извещения о проведении торгов.
Дата окончания срока подачи запроса разъяснений – 20.06.2025 г.
Дата окончания срока предоставления разъяснений – 24.06.2025 г.
РАЗДЕЛ 2. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ.
2.1. Общие условия.
Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже Претенденту необходимо пройти регистрацию в соответствии с регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется ежедневно, круглосуточно.
Для участия в аукционе лицо, желающее приобрести имущество (Претендент), должно заполнить и подать в установленном порядке Форму заявки, предусмотренную аукционной документацией, с приложением требуемых документов, в электронном виде.
Перед подачей заявки Претендентам рекомендуется ознакомиться с инструкциями на сайте Оператора электронной площадки. Для этого с главной страницы площадки РТС-тендер перейдите в раздел «Имущественные торги» https://www.rts-tender.ru/property-sales , далее «Покупателям/ Арендаторам», затем «Поддержка (Инструкции и подсказки по работе на площадке)». В открывшемся меню в левой части экрана используйте кнопки «РАБОТА С ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ» и «РАБОТА С ЗАЯВКАМИ НА УЧАСТИЕ»
2.2. Порядок внесения задатка и его возврата.
Задаток вносится, начиная с даты приёма заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательства по оплате имущества и в случае признания претендента победителем аукциона засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемое имущество.
Денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе вносятся Претендентом по следующим банковским реквизитам:
|
Получатель |
ООО «РТС-тендер» |
|
Наименование банка |
Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» |
|
Расчетный счёт |
40702810512030016362 |
|
Корр. счёт |
30101810445250000360 |
|
БИК |
044525360 |
|
ИНН |
7710357167 |
|
КПП |
773001001 |
|
Назначение платежа |
Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС. |
Образец заполнения платёжного поручения по ссылке: https://www.rts-tender.ru/details/platform-property-sales-details.
Порядок блокирования или разблокирования денежных средств на участие в процедуре регламентирован Соглашением о гарантийном обеспечении на ЭТП РТС-тендер Имущественные торги.
Блокирование денежных средств:
Денежные средства в размере гарантийного обеспечения (задатка) и стоимости оказания услуг (если к процедуре применяются тарифы) блокируются на аналитическом счете Покупателя в момент подачи заявки на участие в процедуре, при условии наличия на нем соответствующей суммы свободных денежных средств.
Разблокирование денежных средств в размере гарантийного обеспечения (задатка):
В соответствии с Соглашением о гарантийном обеспечении блокирование средств гарантийного обеспечения прекращается в следующем порядке:
• Если Претендент отозвал заявку на участие блокирование средств Гарантийного обеспечения прекращается в течение 1 дня с момента получения Оператором электронной площадки уведомления об отзыве заявки.
• Для Претендентов (заявки не допущенные к участию) – в течение 5 дней со дня публикации протокола рассмотрения заявок, если нормативным правовым актом Продавца не установлен иной срок.
• Для Участников (заявки допущены к участию) – в течение 5 дней со дня публикации протокола подведения итогов, если нормативным правовым актом Продавца не установлен иной срок;
Данное информационное сообщение (аукционная документация) является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.
2.3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем информационном сообщении о проведении продажи имущества. Перед подачей заявки, необходимо убедиться, что на аналитическом счету претендента достаточно средств для блокировки суммы задатка. Проверить состояние баланса можно в разделе «ФИНАНСЫ» личного кабинета.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы в виде файла WORD (Приложение №1 к Информационному сообщению), с приложением электронных образов документов, предусмотренных настоящей документацией, в соответствии с регламентом электронной площадки и требованиями Информационного сообщения на сайте .
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы (их отсканированные электронные образы):
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица и индивидуальные предприниматели предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов (отсканированных электронных образов).
2.4. Определение участников аукциона.
В день окончания рассмотрения заявок и документов претендентов и после установления факта поступления задатка Продавец подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи имущества.
Уведомление о признании участника лицом, признанным единственным участником аукциона, направляется в день подведения итогов аукциона.
В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.
2.5. Порядок проведения аукциона.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется электронной площадкой в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона - фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, в случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
В течение одного часа с момента подписания протокола об итогах аукциона победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, направляется уведомление о признании его победителем или единственным участником аукциона, с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя или лица, признанного единственным участником аукциона.
2.6. Порядок заключения договора купли-продажи и условия его оплаты.
В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи имущества по форме, представленной в Приложении №2 аукционной документации. Договор подписывается в виде электронного документа, а также, по желанию сторон, на бумажном носителе.
Оплата имущества покупателем производится в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.
Реквизиты для оплаты:
- УФК по Курской области (Администрация Советского района Курской области) ОГРН 1054635011750 ИНН 4621003717 КПП 462101001 л/с 04443020860 в УФК по Курской области (Администрация Советского района) Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск БИК 013807906 ОКТМО 38636000 ЕКС 40102810545370000038 казначейский счет 03100643000000014400 КБК 001 114 02053 05 0000 410(здание)
- ИНН 4621003717 КПП 462101001 УФК по Курской области (Администрация Советского района Курской области л/с 04443020860) банк получатель: отделение Курск банка России/УФК по Курской области г. Курск, казначейский счет 03100643000000014400 единый казначейский счет 40102810545370000038, БИК ТОФК 013807906, ОКТМО 38636416, код бюджетной классификации 001 11406013050000430 (земельный участок)
2.7. Последствия уклонения или отказа от заключения договора.
При уклонении или отказе победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
3. Прочее
Настоящее информационное сообщение о проведении электронного аукциона, включающее форму заявки, проект договора купли-продажи, доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на сайте ГИС Торги https://torgi.gov.ru/ и на сайте электронной торговой площадке «РТС-тендер» https://www.rts-tender.ru.
Ознакомиться с документацией об аукционе, получить форму заявки, проект договора купли-продажи, иные документы и сведения можно через обращение в Администрацию Советского района Курской области по адресу: Курская область, Советский район, п. Кшенский, ул. Пролетарская, д. 45, тел. 8(47158)2-12-01.
По запросу заинтересованного лица, направленного на адрес электронной почты tender-inf@bk.ru , документация об аукционе высылается такому лицу на адрес электронной почты, указанный в запросе, не позднее одного рабочего для, следующего за днём получения запроса.
ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ.
Приложение 1. Форма заявки на участие в аукционе и иные формы.
Приложение 2. Проект договора купли-продажи.
Приложение № 1
к Информационному сообщению
ПРОЕКТ ЗАЯВКИ
ЗАЯВКА
на участие в электронном аукционе по продаже имущества
Реестровый номер торгов ________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)
Для физических лиц:
Документ, удостоверяющий личность: ______________ серия__________
№ ________, выдан ________________________________, дата выдачи __.__._____ г., код подразделения ___-___.
Подачей настоящей заявки я подтверждаю свое согласие на обработку Продавцом моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» с учётом требований постановления Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
Для юридических лиц:
дата регистрации «___»_________________г. в качестве юридического лица
ОГРН ___________________ ИНН __________________ КПП ______________________
Для физических и юридических лиц:
Место жительства/место нахождения: ____________________________________________
_____________________________________________________________________________
телефон __________________________ факс ______________________________________
индекс ____________, адрес электронной почты _________________________
далее именуемый «Претендент», в лице __________________________________________
_____________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
заявляю о своем согласии принять участие в электронном аукционе по продаже следующего муниципального имущества:
- нежилое здание площадью 330,3 кв.м., этажность 1, подземные этажи отсутствуют, кадастровый номер 46:21:050401:305, расположенное по адресу: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово;
- земельный участок с кадастровым номером 46:21:050401:5, площадью 6900+/- 29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово
(также в тексте настоящей заявки «аукцион»), обеспечивая исполнение предусмотренных настоящей заявкой обязательств внесением задатка в размере и в сроки, указанные в Информационном сообщении о проведении аукциона (далее – сообщение).
Обязуюсь:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в сообщении, порядок проведения аукциона, предусмотренный действующим законодательством, а также условия настоящей заявки.
2. В случае признания победителем аукциона, заключить договор купли-продажи в сроки, указанные в сообщении.
3. В случае заключения договора купли-продажи, оплатить стоимость имущества, в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи.
4. Нести ответственность в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей, указанных в пунктах 1, 2 и 3 настоящей заявки, и в иных случаях в соответствии с действующим законодательством.
Банковские реквизиты Претендента:
р/с _____________________, банк получателя _____________________
Получатель ______________________, к/с ________________________, БИК _____________.
|
Подписано ЭЦП Приложение № 2 к Информационному сообщению ПРОЕКТ ДОГОВОРА ДОГОВОР № __ купли – продажи п. Кшенский «__» __________ 2025 г. Администрация Советского района Курской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Главы района Шевченко Александры Юрьевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________, именуемое (ый) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, на основании Постановления Администрации Советского района Курской области от __________ г. №_____ «О продаже недвижимого имущества», положениями информационного сообщения о продаже имущества, размещённого на Общероссийском официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/ от __.__.2025 г. № _______________ и на основании Протокола от __.__.2025 г. № _________, заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем. I. Предмет Договора 1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному району «Касторенский район» Курской области, реализованное единым лотом на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене. 1.2. Сведения об имуществе, являющемся предметом настоящего Договора (далее по тексту – Имущество): - нежилое здание площадью 330,3 кв.м., этажность 1, подземные этажи отсутствуют, кадастровый номер 46:21:050401:305, расположенное по адресу: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово; - земельный участок с кадастровым номером 46:21:050401:5, площадью 6900+/- 29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово. Продавец подтверждает, что на момент подписания настоящего договора Имущество никому не продано, не заложено и в споре не состоит. 1.3. Имущество продается на основании постановления Администрации Советского района Курской области от 27.05.2025 г. № 436 «О продаже недвижимого имущества». 1.4. Стороны по настоящему Договору обязуются: Покупатель: - произвести оплату приобретаемого Имущества по цене и в порядке, установленных в разделе 2 настоящего Договора; - принять указанное Имущество в собственность. Продавец: - осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора. II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты 2.1. Установленная по итогам аукциона цена продажи Имущества по настоящему договору составляет – _______ руб. __ коп. (__________________________ рублей __ копеек) с учётом НДС 20% – _______ руб. __ коп., а именно: - стоимость нежилого знания (к.н. 46:08:020104:471) – _______ руб. __ коп. (__________________________ рублей __ копеек) с учетом НДС 20 % – _______ руб. __ коп. - стоимость земельного участка – _______ руб. __ коп. (__________________________ рублей __ копеек). НДС не облагается. 2.2. Задаток в сумме 113 130 (Сто тринадцать тысяч сто тридцать) руб. 00 коп., внесенный Покупателем на счет электронной торговой площадки, засчитывается в счет оплаты Имущества и перечисляется на счёт Продавца по следующим реквизитам: 2.3. С учетом п. 2.2. настоящего «Договора» «Покупатель» обязан уплатить за «Имущество» денежные средства в размере _______ руб. __ коп. (__________________________ рублей __ копеек), в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения настоящего «Договора», в следующем порядке: - _______ руб. __ коп. (__________________________ рублей __ копеек) УФК по Курской области (Администрация Советского района Курской области) ИНН 4621003717 КПП 462101001 УФК по Курской области (Администрация Советского района Курской области л/с 04443020860) банк получатель: отделение Курск банка России/УФК по Курской области г. Курск, казначейский счет 03100643000000014400 единый казначейский счет 40102810545370000038, БИК ТОФК 013807906, ОКТМО 38636000, код бюджетной классификации 00111402052050000440 (нежилое здание). - _______ руб. __ коп. (__________________________ рублей __ копеек) Получатель: ИНН 4621003717 КПП 462101001 УФК по Курской области (Администрация Советского района Курской области л/с 04443020860) банк получатель: отделение Курск банка России/УФК по Курской области г. Курск, казначейский счет 03100643000000014400 единый казначейский счет 40102810545370000038, БИК ТОФК 013807906, ОКТМО 38636416, код бюджетной классификации 001 11406013050000430 (земля). Моментом оплаты считается день зачисления на счета Продавца денежных средств, указанных в пункте 2.3. настоящего Договора. Факт оплаты Покупателем Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в размере и сроки, предусмотренные настоящим Договором. Исполнение обязательства по оплате Имущества может быть возложено Покупателем на третье лицо. При этом Продавец обязан принять платеж, произведенный третьим лицом. 2.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Имущества является выполнение п. 2.3. настоящего «Договора». 2.5. НДС в сумме ____________ (_____________________) перечисляется «Покупателем» самостоятельно в бюджет Российской Федерации. Уточнение реквизитов для перечисления НДС возлагается на Победителя продажи.* (*Пункт 2.5. присутствует в Договоре в случае приобретения имущества юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем). III. Передача Имущества 3.1. Имущество передается по месту его нахождения. Имущество находится на территории по адресу: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово. 3.2. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. 3.3. Передача Имущества должна быть осуществлена не позднее 30 (тридцати) дней с момента исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества. Обязанность по передаче Имущества Покупателю считается исполненной в момент предоставления Имущества в распоряжение Покупателя. Имущество считается представленным в распоряжение «Покупателя» с момента подписания Сторонами передаточного акта. IV. Ответственность сторон 4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены Имущества за каждый календарный день просрочки. 4.3. В случае, если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор прекращает свое действие с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка. В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества. V. Прочие условия 5.1. Исчисление сроков, предусмотренных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. 5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие: - исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору; - в случае, предусмотренном п. 4.3. настоящего Договора; - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. 5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон. 5.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. 5.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 5.6. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. 5.7. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Курской области. VI. Заключительные положения 6.1 Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр находится у Продавца и два экземпляра находятся у «Покупателя». VII. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ п. Кшенский «__» __________ 2025 г. Администрация Советского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы района Шевченко Александры Юрьевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и _________________________________, именуемое (ый) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий акт приёма-передачи о нижеследующем: 1. В соответствии с условиями Договора купли-продажи от «__» __________ 2025 года № __ Продавец продал и передал в собственность Покупателя, а Покупатель оплатил и принял следующее Имущество: - нежилое здание площадью 330,3 кв.м., этажность 1, подземные этажи отсутствуют, кадастровый номер 46:21:050401:305, расположенное по адресу: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово; - земельный участок с кадастровым номером 46:21:050401:5, площадью 6900+/- 29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Волжанский сельсовет, с. Нижнее Гурово. 2. Покупатель принял Имущество в том состоянии, в котором оно находится на день подписания настоящего акта приёма-передачи. 3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон по передаче Имущества выполнены, расчёт произведён полностью. 4. Настоящий акт приёма-передачи является неотъемлемой частью Договора купли-продажи «__» __________ 2025 года № ___. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон
|