С 1 сентября 2021 года в России действует закон о «гаражной амнистии», который позволяет гражданам в упрощённом порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и земельные участки под ними, если раньше эти объекты не были зарегистрированы официально.
Программа рассчитана на пять лет и завершится 1 сентября 2026 года, поэтому у вас еще есть время воспользоваться этой возможностью.
За время действия закона жители Курской области уже оформили права собственности на более чем 3,5 тысячи гаражей, а также поставили на государственный кадастровый учёт свыше 8,4 тысячи земельных участков. Это свидетельствует о том, что спрос на «гаражную амнистию» есть — и он стабильно высокий.
Чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», необходимо соблюдение трёх условий:
гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года;
он должен быть капитальным строением, то есть обладать признаками недвижимого имущества;
постройка не должна быть признана самовольной решением суда или органов власти.
С недавнего времени возможности программы расширились. В ноябре 2024 года вступили в силу изменения, которые уточняют порядок регистрации гаражей различной этажности.
«Если ранее упрощённый порядок регистрации распространялся только на одноэтажные гаражи и землю под ними, то теперь это право получили и владельцы двухэтажных гаражей», — сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Кроме упрощённой процедуры оформления, «гаражная амнистия» позволяет избежать многих сложностей, связанных с оформлением прав собственности.
«Гаражная амнистия позволяет сделать возможной регистрацию прав на земельные участки (под объектами гаражного строительства) без обращения в суд, без лишних затрат материальных средств и времени», — пояснила юрист Центра правовой поддержки Москвы и Московской области Мэри Гудова.
Если у вас до сих пор не оформлен гараж — возможно, сейчас самое время заняться этим вопросом.
Получить консультацию по вопросам регистрации объектов недвижимости можно по телефону «горячей линии» Управления Росреестра по Курской области: +7 (4712) 52-92-46 или на круглосуточной «горячей линии», совместно организованной с юристом Мэри Гудовой: +7 (960) 680-58-29.